La propiedad se encuentra en una zona industrial la cual se emplaza en calle Santiago Concha, a 100 mts de calle Bio Bio, a 200 mts de calle Carmen y a 5 kms del centro de Santiago. El sector es de carácter mixto industrial con buena accesibilidad a comercio, equipamientos y servicios por calles y avenidas aledañas además de contar con cercanía a locomoción
pública mediante buses de recorrido intercomunal.
La propiedad en análisis tiene una superficie de terreno de 279 m2, incluye una cocina, terreno de forma regular y topografía plana, además de 478 m2 edificados en 5 construcciones con una antigüedad de 33 años, la edificación esta distribuida en un galpón el cual en su interior alberga una fábrica y una bodega desarrolladas en dos niveles, oficinas, kitchenette, servicios higiénicos, dentro de las materialidades que más destacan son cerámico en oficinas, piso de radiar y piso de madera en los altillos (bodegas), se aprecia en un estado de conservación satisfactorio con terminaciones de calidad corriente, la
propiedad no asocia obras complementarias.