Terreno de 41.860m2 el que se emplaza en el sector sur oriente de la comuna de Isla de Maipo, sector definido como La Villita, en un entorno de características principalmente agrícolas, con una paulatina reconversión a uso residencial en extensión y presencia de proyectos inmobiliarios, con enfoques para estratos sociales medios.
El lote forma parte de la zona urbana del actual Plano Regulador Comunal de Isla de Maipo, definidas como Z1 y Z3, de topografía visualmente plana y morfología irregular.