Oficina usada, en un 3er piso de un edificio con un total de 7 pisos.
La oficina posee 138,4 m2 construidos total. Se ubica en edificio denominado "Arauco"
La oficina cuenta con un programa original que incluye planta libre con 2 medios baños. Asocia tres (3) estacionamientos con roles respectivos y dos (2) Bodegas de uso y goce.

El sector donde se inserta es una barrio de uso principalmente habitacional y secundario comercial, orientado a un estrato socioeconómico medio. Se trata de un sector conformado principalmente por viviendas de hasta 2 pisos, más algunas edificaciones en altura.

El sector se encuentra cercano a equipamiento que incluye terminal de buses, hospital regional, establecimientos comerciales, establecimientos educacionales y establecimientos deportivos. Se encuentra ubicado a aprox. a 2.000 mts. del centro cívico de la ciudad.

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