Sector con variado desarrollo residencial ubicado en el cuadrante definido por el camino Buin Maipo, Manuel Mallea Perez, Club Santa Adela y Carlos Abarca Riquelme. Se conforma principalmente por viviendas pareadas de 1 y 2 pisos.

El programa correspondiente a la vivienda es Modelo Roble, consta de: primer piso: living, comedor, cocina, baño visita, escalera. Con alternativa de cocina americana, eliminando tabique divisorio. Segundo piso: 3 dormitorios, un baño completo.

La normativa del sector permite uso habitacional mixto y espacios de uso público, sector se acoge a PRMS, tendencia a la densificación baja. El uso actual de la propiedad es concordante con los usos permitidos para el sector. El conjunto habitacional tasado corresponde a la quinta etapa del proyecto Umbrales de Buin, se compone de 118 unidades, con dos modelos: Roble de 59,13 m2, con 58 unidades y Espino de 52,37 m2, con 60 unidades.

Los terrenos son en su mayoría de forma regular y con topografía plana de buena proporción (1:2), con un rango de 101 mt2 a 145 mt2. Los dos modelos presentan estructura mixta, albañilería armada en primer piso y perfilería Metalcon en el segundo nivel, las cuales presentan un buen estado de conservación. Pavimentos cerámicos en primer piso y baños, dormitorios con cuprepisos. Ventanas perfil PVC blanco. Muros estucados y pintados, papel mural en dormitorios. Baños con artefactos sanitarios estándar. Cocina con muebles melamina, cubierta postformada.